Словосочетание демонтаж старых домов ассоциируется с полным сносом ветхой, покосившейся избенки, из которой «труха сыплется», так ведь? Аксиома? Напротив – теорема!
К примеру, самый старый и, заметьте, жилой деревянный дом на планете был построен в XI веке! Далековато, правда, от России – на Фарерских островах, между Шотландией и Исландией. Это к тому, что климат здесь не экваториальный, а дожди идут около 280 дней в году. Вот-вот развалится? И не думает! В крепком двухэтажном доме с мансардой живет уже семнадцатое поколение владельцев!
Зачем историческая справка? Каждый старый дом полон секретов и может проявить свой «норов» в любую минуту. Почти аксиома!
Мы хотим предостеречь заказчика от ошибки, которая может стать роковой – не доверяйте снос или частичный демонтаж дома случайным «шабашникам». И, тем более, не пытайтесь разобрать его самостоятельно – это опасно!
Последовательность важна!
Итак, вы уже обозначили цели и задачи, определили объем работ (полный или частичный демонтаж для последующей реконструкции здания).
Уведомление местной администрации о сносе старого дома и снятие его с учета по завершении работ в Росреестре – дело собственника. Нам же потребуется всего один документ: акт об отключении дома от коммуникационных сетей. Работать будем параллельно – заказчик выводит здание из эксплуатации, а мы приступаем к оказанию комплекса услуг:
- Обследование объекта. Оценка состояния несущих конструкций, стеновых материалов, фундамента, межэтажных и потолочных перекрытий, водопроводных, газовых, канализационных труб, электропроводки. По итогам экспертизы проконсультируем клиента о целесообразности сохранения тех или иных материалов, рациональном использовании имеющихся стен и фундамента при реконструкции (довольно много построек конца 50-х, начала 60-х годов прошлого века возводилось из гидроклины качественного кирпича, а фундаменты из бутового камня способны выдержать значительную нагрузку).
- Выбор способа демонтажа (ручной, механизированный или комбинированный).
- Документальное сопровождение сделки: составление и согласование с заказчиком плана работ, сметы и проекта договора.
- Демонтаж старого дома (полный или частичный).
- Сортировка строительных материалов (при необходимости).
- Вывоз и утилизация мусора.
Можно нести в МФЦ акт о сносе: пора снимать дом с кадастрового учета, иначе налог на недвижимое имущество будет начисляться в прежнем порядке.
Профессионалы не подведут
Качественно выполнить подобный заказ невозможно без технического оснащения. Компания располагает собственным парком спецтехники. На «вооружении» специалистов разнообразный ручной инструмент и механизмы (бензопилы, перфораторы, болгарки, шуруповерты, отбойные молотки).
Хотите избавиться от массы проблем, связанных со сносом постройки? Звоните: в договоре подряда прописаны все обязательства фирмы. Вам незачем искать технику, инструменты, работников, мусоровозы – все сделают наши «профи»!
